廣東新中式家具|買房子,物業(yè)不到位會直接影響小區(qū)環(huán)境,甚至影響到小區(qū)放假!交物業(yè)費吧,服務(wù)不到位,不想白白浪費一筆錢,不教物業(yè)費吧,和物業(yè)扯皮又不體面!終于,2021年物業(yè)新規(guī)出爐!這3筆錢物業(yè)費不用交了，還有一筆錢應(yīng)歸業(yè)主！
1、逾期不交物業(yè)費不需交納
按照新規(guī)定，普通住宅交付后空置期超過一年的，根據(jù)實際經(jīng)營成本適當(dāng)降低前期物業(yè)公共服務(wù)費用。另外，如果發(fā)展商逾期付款，業(yè)主將不需要支付任何費用。如業(yè)主討要，完全可以拒絕。
2、各種財產(chǎn)的不合理收費
小區(qū)公用部位、公用設(shè)施的維護保養(yǎng)費用，應(yīng)當(dāng)列入公共維修基金，不得計入物業(yè)成本，堅決取消物業(yè)公司向業(yè)主強行收取的公攤電費、砸墻費、垃圾清運費、有償服務(wù)費等不合理的自立收費項目。仍需收費的，屬于重復(fù)收費的，可進行舉報。
3、未達標(biāo)的配套設(shè)施應(yīng)減免物業(yè)費
降低約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提高收費。若因開發(fā)商自身原因，其配套設(shè)施及綠化環(huán)境達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
最后,小編覺得尤其是對涉及自己權(quán)力的部分，應(yīng)該給予充分的重視，應(yīng)該學(xué)會運用法律維護自己的權(quán)利，實現(xiàn)自己的權(quán)利，共同推動整個社會的司法文明、公正與公平！
